Sunshine

          國有地停售 天母千坪民地搶標 國有地停售天母千坪民地搶標 【聯合晚報╱記者游智文/台北報導】 台北市國有地停售效應迅速浮現，建商表示，許多地主昨天開始避不見面，有原訂要簽約的，突然改期。市場已把焦點轉到將在 九份民宿本月17日將開標的士林天母東路「聖道兒童之家」千坪土地，以純住宅土地交易紀錄來看，預期一定會「飆」出令人難以想像的天價。 停售效應 「搶 賣房子標非常熱烈」 受委託主辦這宗標售案的世邦魏理仕董事總經理雲惟鴻表示，由於業主要求，無法透露目前領標人及數量，但目前確實「反應非常熱烈」，領標者壽險、建 情趣用品商都有；他說，國有財產局宣布停售北市土地，更突顯了這塊千坪基地的稀有性。 「聖道兒童之家」為天母地標之一，主要為住3土地，面積達1715坪 ，持有的財團法人基督教中國佈道會委 居酒屋託開價底價為49.7億元，每坪約289.7萬元。目前北市純住3土地以97年國產局標售的新生南路土地 一坪288萬元最高，以底價而言，這筆土地只要脫標，就會創下北市住3用地新高價。 市場稍早不少人認為這塊地 房屋買賣是「刀子口價格」，若不計其他容積獎勵，容積單價約每坪128萬元，以區域而言，略嫌偏高。不過現在大多認為不僅能脫標，而且而會飆出天價。 包括國泰、鄉林、華固、興富發、國揚等大型建商之前都已對外表示對該筆土地感到興趣， 辦公室出租而台北市國有地全面停標，據了解已有更多大型建設公司紛紛加入戰局，展開評估。 雲惟鴻表示，政府停售北市國有地，雖然讓該筆土地標售高度樂觀，但他個人認為政策如此決定，「被誤導、很可惜」。他說短期或可平息民怨，但長期絕不是好事 酒店經紀，因為北市土地供給本就缺乏，全面停售，將使北市土地更沒有供給量。 多位建商表示，北市國有地全面停售，私地主趁機抬高價格，是可預期的事，昨天股市買盤大量湧入資產族群包括新紡、台肥、厚生、裕隆、黑松老牌資產股均大漲，即可見市場投資人看法，亦可反 租辦公室映出北市地主的態度。 「和建商簽約 地主鬧失蹤」 事實上多位建設公司土地開發人員均表示，昨天很多台北市地主已「忽然都找不到人」，因為不想再和建商談價錢，一位土開人員透露，昨天原本有一家建商要和地主簽約，但苦等不到地主，只好改期。 創意家行銷董事長王明正 烤肉表示，北市國有地全面停售，私地大漲是必然的，他認為接下來還會反應到預售市場，業主會要求代銷「省著點賣」，意思就是慢慢賣，不要賣太快，然後價格「硬」一點。   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 系統傢俱  .