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          奢侈稅逃命潮過後 房貸大減26億 奢侈稅逃命潮過後 房貸大減26億 作者： 沈婉玉╱台北報導 | 中時電子報 – 4小時前 中國時報【沈婉玉╱台 商務中心北報導】 5月湧現奢侈稅逃命潮，6月房貸量急縮！央行統計，台銀、土銀、合 東森房屋庫、一銀及華銀等五大行庫6月新承做購屋貸款，較5月大減26.53億元，為490.13億元，跌破500億元， 商務中心排除春節季節性因素後，為今年來新低。購屋貸款平均利率則連四個月走揚，為1.827％，創下2年來新高。 央行經研處副 婚禮佈置處長陳一端解釋，受奢侈稅6月上路影響，許多民眾趕在5月完成交易，造成5月新承做房貸量衝高，再加青年安心成家貸款6月新承做量大降近8億?濾桶腹A僅有93億元，使6月新承做房貸量減少。 陳一端指出，從房市交易量縮觀察，推估房市確有降溫，尤其是新北市6月買賣移轉棟數減少最多。至於農曆鬼月?租房子Y將來臨，第三季新承做房貸會不會續減？陳一端表示，目前尚無法評估。 行庫主管表示，除了奢侈稅影響外，利率趨勢走高，都讓購屋民眾產生觀望心理，減少交易量。國內各銀行幾 租房子乎都因不動產放款占存款比率瀕臨銀行法30％法定上限的影響，不動放款空間有限，開始「自我設限」將房貸承作條件調高，也限制房貸量增加。 6月青年安心成家貸款減少不少，行庫主管認為，雖政 591府祭出奢侈稅使買賣交易量降低，但房價仍未跌，部分精華地區房價甚至還續漲。反觀下半年經濟成長趨緩，失業率仍高，年輕人對未來根本不敢有樂觀期待，在房價與失業率仍高下，消費行為必然有所節制，怎敢貿然買 婚禮顧問房！ 央行指出，因購屋、週轉金及消費性貸款利率上升，6月份台銀等五大銀行，新承做放款平均利率為1.529％，較5月1.470％，上升0.059個百分點。若不含國庫借款，則6月五大銀行新承做放款平均利率為1.549％，較5月1.494％上升0.055個?seo吨擢I。  .