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　　國務院印發的《國務院關於進一步推進戶籍制度改革的意見》指出，全面放開建制鎮和小城市落戶限制；有序放開中等城市落戶限制；合理確定大城市落戶條件；嚴格控制特大城市人口規模。對此，地產業內分析，戶籍制度的改革，農民向城市轉移，將提振三四線城市的房地產市場，一線城市房地產市場不受影響。
　　方圓地產首席市場分析師鄧浩志認為，戶籍新政可釋放三四線城市的住房需求，可加快這些城市去庫存的速度；不過，對一二線城市影響小，目前大城市的主要目標是控制人口和城市規模。此外，在鄧浩志看來，政策落實需要時間，利好釋放將是逐步過程，短期內2、3年，對樓市影響有限。
　　廣東省房協理事趙卓文表示，戶籍新政對樓市影響很大，特別是一些戶口資格能夠帶來上學、養老、醫療方面好處的地區。在趙卓文看來，中山、珠海這樣的城市，如果放開戶籍，房地產的需求會大幅提升。
　　不過，大城市如北上廣深，整體政策還是控制發展規模和人口規模。短期內不會對樓市有很大影響。
　　廣州知名地產專家韓世同也認為，應該會有一些影響，目前還只是中小城市放鬆戶籍限制，大城市還不會放，所以影響也不會太大。
　　(趙燕華 麥迪安)
　　趙燕華 、麥迪安　　（原標題：新政將影響三四線城市）